Aufenthaltserlaubnis als Investor in Panama
Panama-Visum für qualifizierte Anleger
GOLDENES VISUM
Die Aufenthaltserlaubnis als Investor ist eine neue Einwanderungskategorie, durch die der Investor aus wirtschaftlichen Gründen einen dauerhaften Aufenthalt erhält, indem er eine Mindestinvestition auf panamaischem Territorium tätigt.
Der Prozess selbst dauert etwa 30 Tage ab dem Tag der Einreichung des Antrags auf das Investorenvisum. Es ist wichtig zu beachten, dass der gesamte Prozess ausschließlich über einen Anwalt abgewickelt werden muss.
Unsere Kanzlei kann Ihnen die Beratung bieten, die Sie benötigen, um das qualifizierte Investorenvisum für sich und Ihre Angehörigen zu erhalten!
Was sind die Voraussetzungen, um als Investor in Panama eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten?
Ausländische Investoren können ihre Investition im Land auf drei Arten nachweisen:
- Mit dem Erwerb von Immobilien: Eine Immobilieninvestition für USD 300.000,00 in Immobilien in Panama tätigen
- Neue Regeln für die Erlangung eines Wohnsitzes in Panama durch den Kauf von Immobilien: Am 15. Oktober erließ Panama das Dekret 193 mit "neuen Regeln" für den dauerhaften Aufenthalt bei der Einwanderung für den Kauf von Immobilien. Dieses neue Dekret enthält neue Funktionen, um den Aufenthalt internationaler Investoren zu erleichtern:
1. Der Investitionspreis wird auf 300.000 US-Dollar festgelegt, ohne Erhöhungen.
2. Der Erwerb von Immobilien durch Stiftungen oder Gesellschaften wird aufrechterhalten.
3. Bei den Inhabern der Anlagen kann es sich um Paare und unterhaltsberechtigte Personen handeln. Was die Möglichkeiten für Investitionen in Immobilien betrifft, so haben wir:
• Option 1: Direktkauf. Der Investor kann eine Immobilie direkt kaufen, mit der Voraussetzung, dass er ohne Finanzierung oder Hypotheken im öffentlichen Register von Panama eingetragen ist.
• Option 2: Kauf vor dem Verkauf mit "Zahlungsbrief". Der Investor kann die Immobilie im "Vorverkauf" kaufen, indem er eine "Anfangszahlung" leistet und sich verpflichtet, die Preisdifferenz durch einen "Zahlungsbrief" zu zahlen. Zu diesem Zweck muss der Anleger ein Bankkonto in Panama eröffnen.
• Option 3: Vorverkauf Kauf mit "Trust". Ebenso hat der Investor die Möglichkeit, die Immobilie im Vorverkauf zu kaufen, jedoch die Dienste eines lokalen Trusts in Anspruch zu nehmen. - Durch eine Investition in den Aktienmarkt: Mindestinvestition von 500.000,00 USD in den Kauf von Wertpapieren bei einer autorisierten panamaischen Wertpapierfirma.
- Durch eine Festgeldanlage von 5 Jahren: Der qualifizierte Investor muss 750.000,00 USD (ohne Belastungen) bei einer autorisierten panamaischen Bank anlegen.
Nachdem Sie die von Ihnen bevorzugte Investitionsmethode ausgewählt haben, müssen Sie die folgenden Anforderungen erfüllen, um sich für das Investorenvisum zu bewerben:
- Zertifikat über aktuelle polizeiliche Führungszeugnisse (beglaubigt oder authentifiziert).
- Antrag des gesetzlichen Vertreters.
- Vollmacht des Antragstellers (notariell beglaubigt).
- 3 Passfotos im Passfotoformat.
- Gesundheitsbescheinigung eines panamaischen Arztes.
- Zahlungsbeleg über USD 5.000,00 zugunsten des Nationalen Einwanderungsdienstes.
- Zahlungsbeleg über USD 5.000,00 zugunsten des nationalen Schatzamtes.
- Bescheinigung der Dirección de Promoción de Inversiones.
- Nationale oder ausländische Bankbescheinigung, die die gesendeten oder erhaltenen Gelder bestätigt. Alle Dokumente aus dem Ausland müssen beglaubigt oder apostilliert sein.
- Notariell beglaubigtes Schreiben des Empfängers der Gelder oder Bankbescheinigung, die den ordnungsgemäßen Erhalt der Überweisung gemäß den in den Gesetzen festgelegten Investitionsoptionen nachweist.
Wenn Sie abhängige Personen haben, muss der Antragsteller zusätzlich vorlegen:
- Vollmacht und gemeinsamer Antrag an den Hauptantragsteller (für volljährige abhängige Personen).
- Nachweis der Verwandtschaft, entweder durch Heiratsurkunde oder Geburtsurkunde.
- Notariell beglaubigtes Haftungsschreiben.
- Autorisierungsschreiben (in Fällen, in denen nur ein Elternteil die Einreichung vornimmt).
- Zahlung von US$ 1.000,00 zugunsten des nationalen Schatzamtes (für jede abhängige Person).
- Zahlung von US$ 1.000,00 zugunsten des nationalen Einwanderungsdienstes (für jede abhängige Person).
- Abhängige Kinder im Alter von 18 bis 25 Jahren müssen zusätzlich zwei weitere Anforderungen erfüllen:
- Bescheinigung einer Bildungseinrichtung, aus der hervorgeht, dass sie Vollzeit- und regelmäßig eingeschriebene Studenten sind;
- Eidesstattliche Erklärung der Unverheiratetheit vor einem Notar der Republik Panama.
Wie läuft die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis als Investor in Panama ab?
Das qualifizierte Investorenvisum ist die praktischste und effektivste Möglichkeit, dauerhaften Aufenthalt im Land zu erhalten und sogar die Möglichkeit zu haben, in der Zukunft die Staatsbürgerschaft zu beantragen. Der Antragsprozess erfolgt entweder persönlich im Einwanderungsbüro oder durch einen ordnungsgemäß autorisierten Anwalt. Der Visaprozess dauert insgesamt nicht länger als 30 Tage, danach gelten Sie aufgrund Ihrer getätigten ausländischen Investition als dauerhafter Bewohner in Panama.
Es ist wichtig, dass Sie im Land leben oder zumindest alle 2 Jahre nach Panama zurückkehren, um Ihre Aufenthaltsgenehmigung und Ihr Investorenvisum aufrechtzuerhalten.
Gestalte die Zukunft deiner Investition heute!
Kontaktiere uns für eine individuelle Beratung und um die Möglichkeiten zur Beantragung deines qualifizierten Investorenvisums zu prüfen.
Arten verfügbarer Investitionsoptionen
Immobilieninvestition
Die Investition in Immobilien in Panama kann eine ausgezeichnete Option für Investoren sein, die langfristig hohe Renditen suchen. In solchen Fällen muss die Investition durch die folgenden Dokumente nachgewiesen werden:
- Bescheinigung des Öffentlichen Registers von Panama, die das Eigentum an der Immobilie bestätigt.
- Bescheinigung der Nationalen Behörde für Grundbuchwesen, die den Wert des Grundstücks unterstützt.
Immobilieninvestition durch einen Kaufvertrag
Die Immobilieninvestition über einen Kaufvertrag beinhaltet die Verpflichtung, eine Immobilie zu einem vereinbarten Preis in der Zukunft zu kaufen. Diese Art der Investition ermöglicht es den Käufern, eine Immobilie zu sichern, bevor die endgültige Transaktion abgeschlossen ist, was ihnen die Möglichkeit gibt, potenzielle Gewinne zu erzielen, während der Wert der Immobilie steigt. Um sich für diese Art der Investition zu qualifizieren, müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden:
- Beglaubigte Kopie des Kaufvertrags für die Immobilie, die im Öffentlichen Register eingetragen ist.
- Urschrift oder beglaubigte Kopie des Treuhandvertrags, in dem der Gesamtbetrag des Treuhandvermögens und die Teilzahlungen festgelegt sind, die im Zusammenhang mit den Verpflichtungen stehen, die der Treugeber aufgrund des zuvor abgeschlossenen Kaufvertrags mit dem Immobilienunternehmen übernommen hat.
Investitionen durch ein von der Superintendencia del Mercado de Valores de Panama genehmigtes Wertpapierhaus
Investitionen, die über Wertpapierhäuser getätigt werden, bestehen darin, am panamaischen Wertpapiermarkt über autorisierte Vermittler teilzunehmen. Um diese Option zu beanspruchen, muss der Investor folgende Dokumente vorlegen:
- Bescheinigung, die von der Wertpapierfirma ausgestellt wurde und deutlich den Namen des Investors, den Betrag der Investition, die Beschreibung der Wertpapiere, die er hält, und die Einrichtung, die die Wertpapiere verwahrt, angibt.
- Beglaubigte Kopie der von der Superintendencia del Mercado de Valores ausgestellten Genehmigung (Wertpapierhauslizenz), in der bestätigt wird, dass der Antragsteller über das Anlagekonto verfügt.
- Bescheinigung, die von der Superintendencia del Mercado de Valores ausgestellt wurde und sich auf die Registrierung der Wertpapiere bezieht, die sich auf die betreffende Investition beziehen.
Investition in Festgeldanlagen über den Bankensektor
Die Investition in Festgeldanlagen über den Bankensektor beinhaltet die Einzahlung von Geldern bei einer Bank für einen festgelegten Zeitraum mit dem Ziel, Gewinne durch feste Zinsen zu erzielen. Bewerber für diese Art der Investition müssen vorlegen:
- Beglaubigte Kopie der Bank, die für das Festgeld verantwortlich ist, in der der Name des Inhabers, der Gesamtbetrag des Einzahlung und die Laufzeit des Dokuments angegeben sind.
- Bankbescheinigung, die die Existenz der Einzahlung bestätigt (Inhaber, Betrag und Laufzeit). Es muss auch bestätigt werden, dass das Geld frei von Belastungen ist und dass die eingezahlten Gelder aus ausländischen Quellen stammen.
Der Investor kann nachweisen, dass die für die Investition verwendeten Gelder aus dem Ausland stammen durch:
- Schreiben einer nationalen oder ausländischen Bank, das den Geldtransfer bestätigt. Dokumente aus dem Ausland müssen beglaubigt oder von der panamaischen Botschaft im Herkunftsland authentifiziert sein.
- Original-Kontoauszug der ausländischen Bank (gestempelt und legalisiert).
- Notariell beglaubigtes Schreiben des Empfängers der Gelder; alternativ das Original des Bankzertifikats, das die Einzahlung oder Überweisung von Geldern aus einer ausländischen Quelle bestätigt.
Warum in Panama investieren?
Panama bietet eine Vielzahl attraktiver Vorteile für diejenigen, die sich entscheiden, legal im Land zu investieren. Einige dieser Vorteile sind:
Steuervorteile
Panama bietet Steuervorteile für Investoren, darunter Steuerbefreiungen oder -ermäßigungen für die Gründung von Unternehmen oder Investitionen im Land.
Zollvorteile
Panama verfügt über eine strategische Lage und einen wichtigen Handelsweg, was den Zugang zu Zollvorteilen wie der Befreiung von Import- und Exportsteuern auf Waren ermöglicht.
Arbeitsvorteile
Panama bietet ein günstiges Arbeitsumfeld für Investoren, einschließlich qualifizierter Arbeitskräfte und wettbewerbsfähiger Arbeitskosten.
Migrationsvorteile
Panama verfügt über günstige Migrationspolitiken für ausländische Investoren und bietet die Möglichkeit, Aufenthaltsgenehmigungen oder die Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu erhalten.
Investitionsmöglichkeiten
Das Land bietet Investitionsmöglichkeiten in Bereichen wie Immobilien, Tourismus, Logistik und Finanzdienstleistungen, die Investoren hohe Renditen und Wachstumspotenzial bieten können.
Wirtschaftliche und politische Stabilität
Panama hat eine stabile Wirtschaft und ein investitionsfreundliches politisches Umfeld aufrechterhalten. Dies gibt den Investoren Vertrauen und Sicherheit, da die mit wirtschaftlicher und politischer Volatilität verbundenen Risiken reduziert werden.
Erkundung von Investitionsmöglichkeiten für die Wiederaufforstung in Panama
Begeben Sie sich auf eine nachhaltige Investitionsreise und erkunden Sie Möglichkeiten zur Wiederaufforstung in Panama. Unser Unternehmen bietet umfassende Beratung zu den rechtlichen und finanziellen Aspekten dieser Projekte und stellt sicher, dass Ihre Investitionen Ihren Zielen entsprechen und zu den Umweltschutzbemühungen in Panama beitragen.
Vorteile einer Investition in staatlich zertifizierte Wiederaufforstungsprojekte
Invertir en proyectos de reforestación certificados por el gobierno ofrece una variedad de beneficios, incluyendo:
- Beitrag zur Umwelt: Investoren spielen eine entscheidende Rolle bei der Erhaltung der biologischen Vielfalt, der Bekämpfung des Klimawandels und der Eindämmung der Entwaldung und haben so einen positiven Einfluss auf die Umwelt.
- Finanzielle Anreize: Aus finanzieller Sicht sind staatlich zertifizierte Aufforstungsprojekte häufig mit einer Vielzahl steuerlicher Anreize und Vorteile verbunden, die die Gesamtattraktivität dieser Investitionen steigern. Darüber hinaus verleiht das langfristige Potenzial für die Holzproduktion und die Generierung von Emissionsgutschriften diesen Projekten eine Dimension nachhaltiger Rentabilität und bringt das Umweltmanagement mit finanziellen Gewinnen in Einklang.
- Soziale Auswirkungen: Investitionen in Wiederaufforstungsprojekte können Beschäftigungsmöglichkeiten schaffen, die lokale Wirtschaftsentwicklung unterstützen und die Beziehungen zur Gemeinschaft verbessern und so zu einer positiven sozialen Wirkung beitragen.
- Zugang zu Finanzmechanismen: Investoren können Zugang zu staatlichen Zuschüssen, Subventionen und anderen finanziellen Anreizen erhalten, wodurch die mit Wiederaufforstungsinitiativen verbundene finanzielle Belastung verringert und die Gesamtrendite der Investition erhöht wird.
Networking- und Integrationsmöglichkeiten für Investoren
Wir erleichtern Networking- und Integrationsmöglichkeiten für Investoren, die eine Präsenz in Panama aufbauen möchten. Unser umfangreiches Netzwerk und unsere lokale Erfahrung ermöglichen es uns, Investoren mit wichtigen Akteuren zusammenzubringen, sinnvolle Beziehungen zu pflegen und den Weg für erfolgreiche Geschäftsvorhaben in der Region zu ebnen.
Exklusive Veranstaltungen für Investoren und Business-Networking in Panama
Erhalten Sie über unser Unternehmen Zugang zu exklusiven Veranstaltungen für Investoren und Möglichkeiten zum Business-Networking in Panama. Steigern Sie Ihre Präsenz in der Investmentlandschaft und knüpfen Sie wertvolle Kontakte zu Branchenführern, während Sie gleichzeitig von unserer persönlichen rechtlichen und strategischen Beratung profitieren.
Persönliche Unterstützung bei Investitionen und rechtlichen Aspekten
Erleben Sie individuelle Investitions- und Rechtsberatung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Unsere Kanzlei bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Investitionsprozesses und stellt sicher, dass Ihre Bemühungen durch solide Rechtsberatung und strategische Anleitung unterstützt werden.
Persönliche Unterstützung bei der Beantragung eines Goldenen Visums und der Investitionsplanung
Bewältigen Sie die Komplexität des Golden Visa-Antrags und der Investitionsplanung dank unserer personalisierten Support-Services mit Zuversicht. Von Visumanträgen bis hin zur Investitionsstrukturierung ist unser Team bestrebt, Ihre Migrations- und Investitionsstrategien zu optimieren und sie an Ihren langfristigen Zielen auszurichten.
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Dies ist nur ein Bruchteil der natürlichen und juristischen Mandanten, die wir vertreten dürfen.
