Panamá, un país pequeño pero próspero en América Central, ha ganado popularidad entre los inversores internacionales que buscan establecer residencia a través de la inversión en bienes raíces. Con una ubicación geográfica estratégica, una economía sólida, incentivos fiscales favorables y una alta calidad de vida, Panamá presenta un destino atractivo para aquellos que buscan asegurar la residencia y explorar nuevas oportunidades. En este artículo, profundizaremos en los beneficios y requisitos para obtener la residencia en Panamá a través de la inversión en bienes raíces.
Requisitos de inversión en bienes raíces.
Existen varias opciones de residencia por inversión en Panamá, que van desde la inversión en tierras reforestadas hasta la compra de propiedades comerciales o residenciales en cualquier parte del país.
La inversión en tierras reforestadas puede otorgar al solicitante una residencia de dos años y el derecho a optar por la residencia permanente al invertir USD 100,000, o la residencia permanente inmediata al invertir USD 350,000.
Por otro lado, para calificar para la residencia bajo el programa de Residencia de Naciones Amigas, los inversores deben adquirir una propiedad en Panamá con un valor mínimo de USD 200,000. La propiedad puede ser residencial, comercial o una combinación de ambas, y otorgará una residencia de dos años y el derecho a optar por la residencia permanente después.
Finalmente, nuestro programa de residencia para inversionistas calificados o inversionistas dorados también otorgará la permanencia inmediata al invertir USD 300,000 en cualquier tipo de bienes raíces, aunque esta cantidad aumentará en octubre de 2024.
Proceso simplificado de residencia.
El proceso de residencia en Panamá es relativamente sencillo y eficiente. Una vez realizada la inversión en bienes raíces, los solicitantes deben presentar la documentación requerida, que incluye la prueba de la inversión, un certificado de antecedentes policiales y un certificado médico. Todo el proceso suele tardar entre tres y seis meses, y los solicitantes exitosos obtienen la residencia permanente en Panamá, cuando corresponde.
Beneficios de la residencia en Panamá:
- Estabilidad económica: Panamá cuenta con una economía en constante crecimiento y estabilidad política, lo que la convierte en un destino atractivo para los negocios y las oportunidades de inversión. El próspero sector bancario del país y el mercado inmobiliario en auge contribuyen a su fortaleza económica.
- Ventajas fiscales: Panamá ofrece incentivos fiscales tentadores para los residentes, incluido un sistema tributario territorial. Bajo este sistema, las personas solo pagan impuestos sobre los ingresos generados en Panamá, lo que proporciona un entorno favorable para los emprendedores e inversores.
- Alta calidad de vida: Panamá ofrece un alto nivel de vida, con infraestructura moderna, excelentes instalaciones de atención médica y una cultura vibrante. Desde ciudades cosmopolitas hasta playas pintorescas y exuberantes bosques tropicales, Panamá ofrece una amplia gama de opciones de estilo de vida para los residentes.
Potencial de inversión en bienes raíces.
Invertir en bienes raíces panameños no solo sirve como un medio para obtener residencia, sino que también presenta atractivas oportunidades de inversión. El mercado inmobiliario del país ha experimentado un crecimiento constante, especialmente en áreas clave como la Ciudad de Panamá y las propiedades frente al mar. La demanda de desarrollos residenciales de lujo, espacios comerciales y propiedades en alquiler sigue en aumento, lo que lo convierte en un momento oportuno para los inversores.
Obtener la residencia a través de la inversión en bienes raíces en Panamá proporciona una puerta de entrada a una serie de ventajas, incluida la estabilidad económica, incentivos fiscales favorables y oportunidades de viaje sin visa. El proceso de residencia simplificado de Panamá, combinado con su próspero mercado inmobiliario y alta calidad de vida, lo convierten en una opción tentadora para aquellos que buscan un nuevo comienzo o nuevos horizontes de inversión. Como siempre, es recomendable consultar con profesionales legales y financieros para navegar el proceso sin problemas y garantizar una transición exitosa a la residencia en Panamá.
Nuestro consejo constante cuando se trata de este tipo de inversiones es siempre contratar representación legal desde el primer día, lo que le garantizará una transacción sin complicaciones ni contratiempos.
Por: Emilio Cornejo Vernaza LL.M.
Socio fundador de PGS Abogados y PGS Realty.
